Innehåll

• Steg
• Tips
• Varningar

Om du är som de flesta potentiella husägare är du säker på att du får en klar uppfattning om ditt drömhem. Det är osannolikt att hitta ett hem som perfekt matchar dina designpreferenser, men lyckligtvis kan du planera ett. Med lite mer än en skissbok och några idéer för att inspirera dig kan du förvandla din dröm till verklighet.

Steg

Del 1 av 3: Få inspiration

1. 

   Tänk på ett grundläggande projekt. Innan du ritar en enda linje, föreställ dig vilken typ av hus du vill bo i om pengar inte var ett problem. De första etapperna i skapandeprocessen omfattar inte byggmaterial eller zonbestämmelser, utan hur du definierar dina önskemål. Du har antagligen redan några idéer i ditt huvud som bara behöver ta form.
   • Tänk noga på de hus du drömmer om. Vad lockar dig till deras utseende?

2. 

   
   
   Blad genom arkitektoniska material. Att undersöka några hemarkitekturböcker eller dekorera tidskrifter i bokhandeln kan vara ett bra sätt att bli inspirerad. Du kommer att ha en god uppfattning om de aktuella designtrenderna och känna till de stilar som var på mode de senaste decennierna eller som börjar dyka upp i andra delar av landet. Till exempel kan du hitta dig själv bor i en bekväm stuga med europeiskt inflytande eller föredrar något mer modernt, elegant och minimalistiskt.
   • Eftersom smak alltid utvecklas börjar många stilar som ansågs vara föråldrade för en tid sedan, som art deco och mitten av förra seklet, komma tillbaka.
   • Tänk inte att du behöver begränsa dig till vissa specifika arkitekturstilar bara för att de är på mode. Den vinnande stilen är den som mest tilltalar din känslighet.

3. 

   
   
   Besök stadsdelar med hem som väcker din fantasi. Gå en promenad runt några områden i ditt område och se husen där. Undrar inte om fastigheten ligger inom din budget för tillfället. Du samlar bara idéer att använda när det är dags att börja designa ditt hem.
   • Skriv ner de punkter du gillar på varje fastighet och de som du inte gillar så mycket. Att veta vad du inte vill är lika viktigt som att veta vad du vill.
   • Håll ett öga på husen som är till salu. Ett öppet hus för besök kan vara ett utmärkt tillfälle att undersöka en specifik egendom närmare, inifrån och ut.

4. 

   
   
   Ta bilder av de vackra husen för att studera senare. När du ser ett hus som fångar ditt öga, ta tag i kameran och ta bilder från så många vinklar som möjligt. Senare, när du undersöker bilderna på din fritid, kommer du att kunna absorbera mer av de subtila nyanserna i arkitekturen än på en skyndad promenad. Bilderna kommer också att vara bra referensmaterial för när du kommer in i de specifika aspekterna av din hemdesign.
   • Använd en halvprofessionell fotokamera eller en mobiltelefonkamera med HD-upplösning för att ta bilderna. Således kommer fler detaljer att visas.
   • Glöm inte att be ägarens tillstånd innan du snoopar på hans egendom.

Del 2 av 3: Organisera och förfina idéer

1. 

   Träna en förnuftig budget. Istället för att börja med frågan "hur mycket kostar det att bygga mitt drömhus som jag vill ha det?", Fråga dig själv "hur mycket kan jag betala för ett hus?". Detta hjälper dig att nå ett mer realistiskt värde och ge din idé mer fokus. En ledad budget är din huvudguide för nästa steg i projektet.
   • Om det är första gången du bygger ett hus, kontakta en auktoriserad ekonomisk planerare som kan kontrollera dina budgetbestämmelser och förklara eventuella svårigheter, till exempel skatter på byggmaterial och om ägandekostnaden kommer att inkluderas i inteckningen.

2. 

   Gör en skissbok. Köp en robust anteckningsbok och rutig anteckningsbok för att göra anteckningar, skisser och reflektioner. Det är i denna enkla resurs som din hemdesign äntligen börjar ta form. Du kan använda anteckningsboksidorna för att klistra in foton, göra beräkningar, samla kontaktinformation för potentiella entreprenörer och spåra andra viktiga detaljer som är kopplade till projektet.
   • Dela upp notebook-datorns innehåll i delar och använd färgade markörer för att separera sidorna. Således kan du snabbt gå igenom scheman för olika delar av huset.
   • Att lägga allt material på ett ställe gör att du kan arbeta mycket mer effektivt än om du siktade igenom flera lösa papper tills du hittar vad du behöver.

3. 

   Tänk på dina behov. Nu när du menar allvar med att dokumentera vad du vill, är det dags att fokusera på vad du behöver. Det är här överväganden som rymd, integritet och specifika byggnadstekniker spelar in. Du har antagligen tagit med många av dessa faktorer omedvetet när du tänker på idéer, vilket innebär att du bara behöver identifiera vilka av dessa punkter som inte är förhandlingsbara.
   • För att ta reda på vilken typ av utrymme som passar dig, ange antalet personer som kommer att dela det utrymmet, deras ålder och förhållandet mellan dem.
   • En mysig stuga med två sovrum kanske inte är tillräckligt stor om du planerar att starta en familj, men ett lite större hem i kolonialstil kan ge dig det utrymme du behöver utan att behöva ge upp din favoritestetik.

4. 

   Gör en lista över viktiga faciliteter. I de enskilda rubrikerna i varje huvudrum, börja namnge de faciliteter du måste ha. Kanske vill du verkligen ha en köksbänk i ö-stil eller har alltid drömt om tresidiga fönster, eller till och med ett rum som har ett bekvämt läshörna. Det är den roliga delen. Släpp lös fantasin och skriv ner allt som passar dig.
   • Var så specifik som möjligt. Ju mer information du kan ge arkitekten eller tjänsteleverantörerna, desto närmare din ursprungliga idé kommer huset att vara.
   • När du går vidare till blueprinting-scenen kan du börja sortera objekten i listan utifrån vad som är praktiskt, vad som är tillgängligt och vad som är mest vettigt.

5. 

   Rita upp en planritning. Först sammanfoga grundområdena i block. Du kanske till exempel vill placera två sovrum på ena sidan av nedre våningen, med sovrummet och det angränsande badrummet tvärs över hallen. Lämna lite utrymme i mitten av layouten för ett öppet vardagsrum eller kontor och fyll den andra änden med områden för kök, tvätt, matsal och andra viktiga utrymmen.
   • Fokusera på att göra en nivå i taget så att växten inte blir förvirrad.När du är klar med golvet nedan, gå vidare till de övre våningarna.
   • Tänk på dina behov och din familj och försök att nå en bekväm och bekväm konfiguration.

Del 3 av 3: Avsluta planerna

1. 

   Använd 3D-designprogramvara för att förbättra planen. Det finns program, som Sweet Home 3D och My Virtual Home, som underlättar uppgiften att omvandla ritningar på papper och penna till projekt på skärmen. Använd de inkluderade resurserna och verktygen för att återskapa alla aspekter av den handritade planen. Till slut kommer du att ha en exakt och förfinad modell att presentera för byggarna.
   • Ta dig den tid du behöver för att justera layouten. Eventuella misstag du gör under planeringsfasen är gratis. Fel i byggfasen kan konsumera din budget snabbt.
   • Ett bra hemdesignprogram kostar vanligtvis. Det finns också gratisversioner tillgängliga på Internet, även om de tenderar att vara mycket mindre sofistikerade, vilket innebär att du kanske inte har en komplett uppsättning verktyg till ditt förfogande.

2. 

   Hitta en lämplig plats. Terrängen är viktig för den valda arkitektoniska stilen. Även om din huvuduppgift är att tänka på den allmänna uppfattningen om hur ditt hem kommer att se ut, är det också viktigt att samla in information om var du ska bo. Har du till exempel tillgång till nödvändiga offentliga tjänster? Är stormarknaden och bensinstationen inom rimligt avstånd? Hur lång tid tar det att komma till jobbet? Det här är viktiga frågor som du måste ställa varje gång du besöker en webbplats.
   • Kom ihåg att det blir svårare att bygga på en kulle eller på stenig, ojämn eller kraftigt skogbevuxen terräng, eftersom du måste gräva mer.
   • Om du har några frågor om hur platsen kan påverka värdet eller komforten i ditt drömhem, skriv ner dessa och diskutera dem med arkitekten eller entreprenören senare.

3. 

   Prata med en arkitekt om dina planer. Lyssna noga på professionell råd och vara mottaglig för de tips han ger. Din del av projektet är att veta vad du vill ha. Arkitektens del är att se till att dina hemmål uppnås och att vägleda dig för att undvika vanliga fallgropar och komplikationer.
   • Några av de överväganden som arkitekten kommer att diskutera med dig inkluderar strukturell integritet, lokala byggföreskrifter, lämpligheten för fastigheten runt huset och andra praktiska frågor som du inte skulle kunna fundera över på egen hand.
   • Kostnaden för att anställa en arkitekt beräknas till en procentsats som varierar baserat på den beräknade kostnaden för arbetet. Professionellen kan också betalas för att utföra inspektioner på byggarbetsplatsen. I det här fallet debiterar han per besök eller kan ta ut en minimilön per månad.

4. 

   Granska projektet med ett byggteam. När du och din arkitektkonsult har utarbetat alla detaljer i planen är ditt arbete gjort. Allt som återstår att göra är att leverera de färdiga projekten till proffsen. En erfaren bostadsarkitekt hjälper dig att anställa en kvalificerad huvudentreprenör och tillsammans kommer de att diskutera projektets framtid.
   • Var beredd att acceptera ändringar i sista minuten om en del av ditt projekt visar sig vara omöjligt.

Tips

• Ta hand om det mesta av den preliminära planeringen innan du anställer en arkitekt. Detta underlättar yrkesmännens arbete och eliminerar behovet av att göra större revideringar av ditt projekt.
• Markera områden som måste byggas för att tillgodose speciella behov, till exempel rullstolsanpassning eller en svit på nedre våningen för äldre boende.
• Att göra pappersklipp från vart och ett av de olika rummen och flytta dem tills de når den perfekta layouten kan underlätta monteringsprocessen och göra det snabbare och roligare.

Varningar

• Se om projektet uppfyller riktlinjerna i lokala, statliga och kommunala byggregler. Förutom standardkonstruktionskriterierna finns det elektriska, mekaniska, hydrauliska och brandkoder som måste uppfyllas. För att du ska få ett bygglov måste dina planer följa lagen.
• Motstå frestelsen att ändra dig efter byggandet. Drastiska förändringar som görs från ingenstans kan snabbt spränga din budget och få ditt projekt att se rörigt ut.