Innehåll

• stadier
• Metod 1 Börja med en vision
• Metod 2 Utveckla en plan

I den här artikeln: Börja med en vision Utveckla en plan

Så du bestämde dig för att göra planen för ditt nästa hus? Detta är inte förvånande eftersom du, som de flesta potentiella ägare, har en idé om ditt drömhusmen du har ännu inte hittat ett befintligt hus som passar det du vill ha. Det finns många saker att tänka på när du utformar ett hus, så vi visar dig hur du får ut det mesta av denna process så att ditt nästa hus verkligen uppfyller vad du vill.

stadier

Metod 1 Börja med en vision

1. Ha lite inspiration Innan du ritar en enda linje, konsultera en arkitekt eller köpa den senaste praktiska programvaran som kommer att göra allt åt dig, tänk på dina drömmar. Redan i början av denna process handlar det inte om meter av brädor eller hårda stötar eller ens planlösningen. Det handlar mest om hur du definierar dina önskningar. Och du vet något om det, för det är ju din dröm!

2. 
   

   
   Besök dina favoritgrannskap. Det finns en anledning till att du älskar dem och det är förmodligen för att du älskar husen där. Lämna priset åt sidan och tänk inte på det ännu, för du letar efter det som inspirerar dig.

3. 
   

   
   
   
   Delta i öppna hus Titta på hus till salu i stadsdelar som du älskar och delta i vanliga öppna hus. Du kommer att möta dispositioner som inspirerar dig och andra som lämnar dig likgiltig. Notera varje idé, eftersom det är lika viktigt att veta vad som lämnar dig likgiltig eller vad du ärligt inte gillar.

4. 
   

   
   Ta bilder. Ta bilder av en byggnad som du gillar, från olika vinklar, från insidan och utsidan. Senare hittar du mer information på dessa foton än de du såg själv när du var där, och efter att du har besökt dussintals hus, är dessa foton ett bra sätt att komma ihåg en idé som du gillade i början .

5. 
   

   
   Bli organiserad. Att drömma är bra och det är viktigt att ha en vision om vad du vill uppnå, men insikten blir mycket svårare om du ständigt letar efter ett papper som du tror att ha lagt någonstans, men inte längre.
   • Ha en robust, rutig, bunden anteckningsbok (ofta kallad en "anteckningsbok") och ha den med dig tills du är klar med ditt hem. Hans numrerade kontrollsidor hjälper dig att hålla dina idéer i ordning och rita snygga skisser. Du kan klistra in foton, offert, entreprenörinformation, nummer och annan information relaterad till projektet.
   • Spendera några sidor i början av anteckningsboken för att spela in arrangemangen i ditt hem måste svar, till exempel 3 badrum eller bambugolv, det är de saker du behöver i ditt hem.
   • Spendera en eller två sidor i listan över alla funktioner och önskemål du har valt från dina olika resurser och att du kan ringa din önskelista. Denna lista kan innehålla en viss form av formning eller ett italiensk badrum.

6. 
   

   
   
   
   Rita översikten. Nu när du har ställt dina önskemål och önskemål är det dags att fokusera på projektet.
   • Föredrar du att bo i stan eller på landsbygden?
   • Behöver du ett stort hus med ett rum som är tillräckligt stora för att barn ska kunna leka och hunden att springa eller en mysig paviljong för två?
   • Föredrar du rena, moderna linjer eller ett hus i hemstil med handgjorda detaljer?
   • Är du bekväm med standardbyggnadstekniker eller föredrar du hållbara LEED-certifierade konstruktionstekniker?
   • Kanske den viktigaste frågan av alla skulle vara att veta hur mycket din budget är.
   • Dessa frågor hjälper dig att orientera dig när du går in i förverkligningsfasen.
   • Ge så mycket information som möjligt till din arkitekt eller entreprenör om detaljerna i ditt projekt, så att du inte bara har den plan som passar dina drömmar, utan du kommer också att hålla dig inom din budget.

7. 
   

   
   Hitta ett land. Det är här gnuggan eller mer exakt det är där det är att ge det första skottet med spade. Innan du går vidare med att designa ditt drömhus måste du identifiera var du ska bygga.
   • Landskapsproblem. Att bygga på en kulle presenterar ett antal ytterligare krav och utmaningar när det gäller design än att bygga i platt terräng.
   • Ett kraftigt skogsområde kan kräva mer eftertanke när det gäller fönster och solsken, för att inte tala om solpaneler eller andra energibesparingar.
   • Land nära motorvägar eller andra bullriga områden kräver mer akustik än mark i avlägsna landsbygdsområden.
   • Tillgång till allmänna tjänster varierar beroende på plats. Se till att den valda platsen ligger nära sådana tjänster som vi vanligtvis tar för givet.
   • Zonering kan betyda skillnaden mellan att förverkliga ett drömhus eller ett hus fullt av kompromiss.
   • Be hjälp av en fastighetsmäklare för att objektivt utvärdera dina fastighetsval.

Metod 2 Utveckla en plan

1. 
   

   
   Konsultera en professionell arkitekt. Utformningen av ett hus bör vara ett projekt för att ge många år av tillfredsställelse efter det att det har slutförts. Det bästa sättet att göra ditt projekt framgångsrikt och lönsamt är att anställa en arkitekt tidigt i designprocessen. Det hjälper dig att utveckla en plan som matchar dina mål och samtidigt undvika designgroparna.

2. 
   

   
   Rita en skiss av bottenvåningen. Detta hjälper dig att fixa idéer från designen till skalet. Till exempel (mycket enkelt), säg att du vill ha 3 sovrum, 2 badrum, ett öppet kök och en utmärkt rum, som kommer att göra matsal och vardagsrum.
   • Börja med att definiera huvudutrymmen, till exempel på höger sida av huset, 2 sovrum på ena sidan av en hall med ett angränsande badrum och det tredje sovrummet på andra sidan, med ett badrum main. I mitten, en entré med utsikt över den stora hallen. Och på vänster sida, köket, tvätten och tillgången till garaget. Men det kan vara roligare och mer flexibelt att göra pappersskärningar av de olika bitarna och sedan flytta dem inuti planet tills du hittar den layout som passar dig bäst.
   • Tänk på resten med detta första utkast. Traditionella hus har vissa egenskaper, som halva nivåer eller kolonistil och geodesiska kupoler. En planlösning anpassad till ett hus i hemstil kommer förmodligen att vara olämpligt för ett runt hus.

3. 
   

   
   Rita en planlösning. För detta finns det programvara som kan skapa en plan av god kvalitet och placera rum, väggar, fönster etc. Men var medveten om att din programvara och vision inte tar dig längre.
   • Det är viktigt att arbeta med en arkitekt för att skapa en verkligt genomförbar plan som inte bara omfattar dina vackra idéer, utan också praktiska överväganden som strukturell integritet, översvämningsplan, dränering, sluttning och alla andra. detaljer.
   • Fel som gjordes under den inledande fasen kostar ingenting. Å andra sidan kommer de som gjorts under designfasen att slösa tid. Men i byggfasen kan misstag vara ganska dyra och till och med överskrida din budget.

4. 
   

   
   Delegera. Att veta när man ska ringa varumärkena hjälper dig att förverkliga ditt projekt och bygga huset du drömmer om. Lita på en erfaren designer för att slutföra dina planer. Han kommer att arbeta med arkitekten och entreprenören för att förvandla din dröm till verklighet.
   • Du har skapat konceptet, du har förverkligat din dröm. Du har gjort alla steg, hittat marken, utvecklat dina mål och definierat exakt dina behov. Räkna nu med att uppfylla andra viktigare skyldigheter för att ordentligt hantera byggandet av ditt drömhus.

råd

• Om du har svårt att se ditt projekt, kontakta en 3D-visualiseringsstudio. Numera kan dessa studior skapa en fotorealistisk version av din inre eller yttre. För mer information, starta en internetsökning med orden arkitektur rendering. För närvarande kan du hitta fantastiska studior i South Florida, New York och andra större städer.
• En sax, en limpinne och en kopieringsmaskin kommer att vara dina bästa vänner under processen att revidera en plan. Klipp ut och klistra in ditt favoritinnehåll och kopiera sedan!
• Ta dig tid. Tänk på hur du använder varje utrymme, placera möblerna, cirkulera genom och runt de olika rummen och glöm inte att ta hänsyn till den viktiga sidan i varje utrymme. Klipp ut skalformade pappersformer för att representera möbler och skåp och placera dem på ditt golv för att se om de passar bra till fönster, dörrar och trafikbanor över det betraktade utrymmet.
• Verktygen att använda är enkla, en penna och papper, och glöm inte att ha en regel (eller en skala). Arkitekter använder "spårningspapper" som säljs i valfritt pappersbruk. En träskärbräda kommer att göra en utmärkt rittavla! En whiteboard och raderbara markörer är ett utmärkt sätt att berika en snabb eller progressiv plan. Inget bättre än en whiteboard för att visualisera alla bidrag och deltagande i utformningen av ett projekt!
• En annan idé är att hitta ett bekvämt parkeringsområde där du kan spåra den ungefärliga konturen av ditt hem på golvet, inklusive alla rum, dörrar och hallar. Detta ger dig möjlighet att gå runt ditt framtida hem och se hur utrymmen passar ihop. Naturligtvis måste du föreställa dig väggar och dörrar, men oavsett gränserna är det en rolig övning som kan ge dig nya idéer.
• När du börjar ska du lagra ditt material och dokument i bindemedel och förvara dem i en kartong. Du kommer också att lägga i den här rutan de ytterligare elementen som du kommer att ha senare och så kommer du att veta var du kan hitta det du letar efter när det behövs.
• Från början av projektet, be en professional att hjälpa dig. De flesta goda arkitekter kommer att konsultera dig tidigt i processen, vilket sparar mycket tid och pengar på lång sikt.

varningar

• Kontakta den lokala planeringsavdelningen i de tidiga stadierna av projektet. Se till att du kan bygga vidare på din fastighet och identifiera riskerna för fel, den maximala bygghöjden och de punkter i projektet som du kan behöva ta tillbaka.
• Undvik misstag att leverera kopior av dina planer tidigt i processen. Det viktigaste för ett framgångsrikt projekt är att göra det möjligt för de som är involverade i processen att delta aktivt. Alla har något i det projekt de vill ha mest. Slösa inte chansen att integrera dessa idéer, hopp och önskemål, och fokusera för tidigt på vissa aspekter. Förklar vad du vill från de första stegen!
• Kontrollera med en professionell att dina planer överensstämmer med alla lokala koder, statliga regler eller provinsiella koder. Dessa är stadsplaneringsförordningen, civillagen, koden för byggande och bostäder, sanitära föreskrifter, mekaniska standarder, VVS, elektrisk och brandförebyggande. Att ditt projekt överensstämmer med lagstiftningen och gällande bestämmelser är nödvändigt för att få ett bygglov.